¿Bajo qué figura legal comprar una propiedad? ¿Con el nombre de una empresa registrada o a título personal?
Mario Dávila
Mario Dávila
Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:
Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
Permite a los dueños evitar la doble tributación.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.
[NO SOY AGENTE INMMOBILIARIO] Durante los últimos 16 años me he dedicado a cumplir el sueño de muchas familias y de la misma manera asesorar a inversionistas extranjeros en poder adquirir una propiedad en la Florida asegurando su patrimonio. Mi experiencia como oficial de préstamos hipotecarios y asistente legal de inmigración han marcado la diferencia en mi negocio y me ha permitido dar una asesoría integral. Mi misión es proporcionar a mis clientes un servicio profesional y personalizado que se adapte a sus necesidades. Mis valores: integridad, eficiencia, conocimiento [ES UNA PÁGIAN DE PRUEBAS]
Compra de una propiedad ¿Cuáles son los gastos que genera?
Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta todos los cargos que tendrás que pagar.
Compra de propiedad: ¿Cómo evitar ser estafado?
Es importante que antes de comenzar los trámites para comprar una casa, estés bien informado acerca de los procesos de financiación para así, evitar posibles estafas.
¿Has escuchado qué es una venta en corto?
Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el propietario necesita saldar su deuda hipotecaria.
